Сегодня мы расскажем вам о небанковском финансировании. Кому лень читать длинные слова и еще более длинные посты — пишем в двух словах: Небанковское финансирование это не черный рынок! Если вы затрудняетесь получить кредит из банка — есть и другие способы. Не следует бояться небанковского финансирования: возможно, это и есть то, что вам нужно.
Если вам этого достаточно — мы были рады помочь! Если желаете дополнительной информации — продолжайте читать.
Когда идет речь о получении кредита, обычно, первое место, о котором мы думаем — это банк, и это справедливо: банк — это действительно хорошее место для получения кредита, тем более, когда речь идет об ипотечном кредите. Однако, не всегда этого нужно делать и не всем это подходит. Иногда банк создает впечатление, будто он и не заинтересован оказывать финансовые услуги, а решать проблемы, появляющиеся по ходу дела, вообще не в его компетенции. Поэтому, все, кто отчаялись от банков, не могут найти в них того, что им нужно, или просто чувствуют себя там незваными гостями — этот пост для вас!
Итак, хорошие новости в том, что не только банки способны выдавать кредиты, и этому есть вполне ясная причина: не только у банков есть много денег. Страховые компании и компании финтек (fintech) — одни из основных компаний, обладающих большим капиталом. Потому-то они и склонны к использованию данного капитала, во-первых, как дополнительную услугу своим клиентам, а во-вторых, как хорошую инвестицию. Те из вас, кто возможно уже получал предложения от подобных компаний — нет причины беспокоиться, что это черный рынок, а лучше рассмотреть это предложение — возможно оно окажется вам полезным по описанным далее причинам.
Явление о котором мы говорим называется “небанковским финансированием” — буквально — финансирование учреждениями, не являющимися банком, а этот нюанс, кстати говоря, и есть гвоздь программы. Как известно, закон заставляет всех банков следовать указаниям и ограничениям (регуляциям) Банка Израиля — своего рода “Большого Брата”, который наблюдает за ними, чтобы соблюдать равновесие в экономике государства и заботиться о благополучии граждан. Банк Израиля регулирует банки в таких сферах, как: предоставление услуг, состав ипотечного кредита, срок кредита и т.д. Потому-то многие приходят в отчаяние от банков, не дающих им кредит в размере всего каких-то 250,000 шек. потому, что на них есть итак уже давно закрытое дело у судебного исполнителя (далее Оцаа ла-поаль).
Тут мы и подходим к сути дела: чем нам полезно небанковское финансирование? — узнаем через минуту. Напомним, что небанковские учреждения не подвластны регуляции Банка Израиля, и поэтому не подчиняются его ограничениям. По этой причине подобные учреждения могут предлагать кредиты на разных условиях и под разные под разные индексы (якоря, о них подробно расскажем в другой раз), в соответствии с обстоятельствами. Далее разъясним выгоду небанковского финансирования:
- Кредиты на разных условиях: небанковские учреждения предлагают кредиты на различных условиях, обычно, подстраиваясь под клиента — как в способе возвращения долга, так и в сроке кредита, процентных ставках, состави кредита и т.п.
- Имеющим дело в Оцаа ла-поаль: такие клиенты могут получить кредит для закрытия дела и/или для закрытия долгов при условии, что на фоне есть недвижимость, которую можно сейчас заложить чтобы сегодня финансово выплыть, а завтра чистым вернуться в банковскую систему.
- Возвращенные чеки: Следует подчеркнуть, что все банки очень опасаются клиентов, которые могут стать неплатежеспособными и банкротами. Поэтому, любая муха, которая сядет на отчет о вашем финансовом состоянии, пугает их до смерти. А мухой размером в шершень могут оказаться пять чеков, которые вернулись обратно. Такие клиенты, как и те с делом в Оцаа ла-поаль, будут получать повторяющиеся отказы на выдавание кредита.
- “Ипотека наоборот” — вид ипотечного кредита, окончательно исчезнувший изо всех банков. Это кредит, который выдается людям, которым за 60, имеющим свою недвижимость, при условии, что после смерти человека долг будет погашен либо его родственниками, либо продав недвижимость.
- Развитая конкуренция — Среди небанковских учреждений существует более сильная конкуренция, чем среди банков. Банки подчиняются регуляции Банка Израиля и мало чего могут менять в свою пользу для привлечения клиентов. А свободные от регуляции Банка Израиля небанковские учреждения могут соперничать друг с другом — что создает конкуренцию, а конкуренция это всегда хорошо для клиентов.
Конечно, все эти преимущества приходят за счет каких-то недостатков, но в определенных случаях эти недостатки становятся незначительными. Примером таких недостатков может стать более дотошная оценка активов или часто более высокая процентная ставка, чем у банков.
Небанковское финансирование это целый мир, где необходимо профессиональное сопровождение. При всем этом, мы постарались максимально коротко и доступно представить вам всю необходимую информацию, чтобы познакомить вас с этой областью финансов, а также помочь боящимся перестать бояться и все же пересмотреть возможность воспользоваться предложениями небанковских учреждений.
Будем рады, если поделитесь с нами, что вы думаете о кредитах не из банка, а если у вас есть личная история по теме — будем еще более рады.
Спасибо за внимание и до встречи в следующим посте.
